|
KHU CÔNG NGHIỆP MỸ XUÂN B1, TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
▪ Quy mô : 226ha
▪ Vị trí : Huyện Tân Thành - Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
▪ Điện thoại : 064.3838423/26/28
▪ Fax: 064.3838422
 Khu công nghiệp thuộc Mỹ Xuân B1 vùng trọng điểm kinh tế trọng điểm phía Nam thành phố Hồ Chí Minh - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu - Bình Dương. Thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thuỷ, đường hàng không.
Khu công nghiệp nằm cạnh Quốc lộ 51, cách thành phố Hồ Chí Minh 55km, Vũng Tàu 45km, cảng Gò Dầu 2 km, cảng Phú Mỹ 6km.
Khu vực có khí hậu ôn hoà (20-30 oC), không có bão, không có động đất, cường độ chịu tải đất lớn, rất thuận lợi và tiết kiệm chi phí xây dựng.
Hiện nay, đã có nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc, Đài Loan, Malaysia, Nhật,... đầu tư phát triển các nhà máy tại khu công nghiệp, điển hình là các Công ty: Công ty Thượng Hảo, Công ty sản xuất gạch ngói Tuynel Phú Mỹ...
▪ Hệ thống cung cấp và dịch vụ hạ tầng khu công nghiệp
|
GIỚI THIỆU
|
|
- Tên KCN: Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1 - xã Mỹ Xuân, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
- Chủ đầu tư : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DẦU KHÍ IDICO
- Địa chỉ : 326 Nguyễn An Ninh – Phường 7 - Tp. Vũng Tàu.
- Điện thoại : 064.3838423 – 3838426 Fax : 064. 3838422
- Email : idicoconac@gmail.com
|
|
VỊ TRÍ
|
|
- Phía Bắc giáp KCN Mỹ Xuân B1 Tiến Hùng;
- Phía Đông giáp KCN Mỹ Xuân B1 Đại Dương;
- Phía Nam giáp tuyến đường tỉnh lộ từ QL51 đi Ngãi Giao;
- Phía Tây giáp đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
|
|
ĐẶC ĐIỂM ĐỊA LÝ
|
|
Có vị trí có địa hình tương đối bằng phẳng, nằm ở vị trí cao nhất của đô thị mới Phú Mỹ, nền đất có kết cấu địa chất rất tốt phù hợp với việc xây dựng công trình công nghiệp nặng…
- Độ cao trên mực nước biển: Từ +8m đến +16m
- Độ ẩm trung bình : 79 – 84%
- Nhiệt độ trung bình : 26oC - 27oC
- Lượng mưa trung bình hàng năm :1.769,9 mm
- Độ cứng của đất : Eo từ 1,8 - 2,5kg/cm2.
|
|
DIỆN TÍCH
|
|
- Tổng diện tích : 226,15ha
- Diện tích đất cho thuê : 157,71ha |
|
GIÁ THUÊ LẠI ĐẤT
|
|
* Thanh toán 1 lần : 45USD/m2
* Phí sử dụng hạ tầng ( vệ sinh, cây xanh, an ninh, chiếu sáng…): Được thanh toán hàng năm : 0,35USD/m2/năm
- Thời hạn thuê : 29/7/2048.
(Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT)
|
| GIAO THÔNG |
|
1. Đường bộ: Nằm ở trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam bao gồm TP.Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương và tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, rất thuận lợi về vận chuyển đường bộ.
2. Đường thủy : - Cách Cảng Gò Dầu 7km;
- Cách cảng Sài Gòn 70km; Cảng Vũng Tàu 40km
- Cảng Phú Mỹ (Baria Serece) 9km; Cảng Thị Vải 5km
3. Đường hàng không
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 70km
- Cách sân bay quốc tế Long Thành 20km (dự kiến xây dựng)
+ Công nghiệp vật liệu xây dựng;
+ Công nghiệp chế biến nông, lâm;
+ Công nghiệp chế tạo, sửa chữa và lắp ráp cơ khí;
+ Công nghiệp nhẹ.
+ Công nghiệp lắp ráp điện tử, điện lạnh;
+ Và một số ngành CN khác không gây ô nhiễm và độc hại nặng
|
|
CÁC NGÀNH NGHỀ ĐẦU TƯ
|
|
Được cung cấp bởi hai nguồn điện quốc gia 220/110KV Bà Rịa – Long Bình và Nhà máy Nhiệt điện Phú Mỹ thông trạm trung gian 110/22KV-2x40MVA (Giá trên chưa bao gồm thuế VAT).
- Giờ thấp điểm (từ 22h đến 4h): 510đ/kwh
- Giờ bình thường (từ 4h đến 22h): 920đ/kwh
- Giờ cao điểm (từ 18h đến 22h) : 1.830đ/kwh
|
|
CẤP ĐIỆN
|
|
- Được lấy từ Nhà máy nước Tóc Tiên, công suất 40.000m3/ngày đêm.
- Đơn giá : 6.000đ/m3 (Chưa thuế VAT)
|
|
CẤP NƯỚC
|
|
Do Bưu điện tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cung cấp bảo đảm thông tin liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm : điện thoại, fax, ADSL…
|
|
THÔNG TIN LIÊN LẠC
|
|
Có nhà máy xử lý nước thải chung toàn khu công nghiệp với công suất 5.000m3/ngày đêm
|
|
HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI
|
|
- Do Công ty cổ phần CNG Việt Nam cung cấp
- Gía bán theo giá thị trường tại thời điểm CNG Việt Nam cung cấp cho các nhà đầu tư
|
|
CUNG CẤP KHÍ
|
|
1. Thuế thu nhập doanh nghiệp :
- Thuế suất thu nhập doanh nghiệp cao nhất 28%. Tuỳ theo điều kiện về ưu đãi đầu tư mà doanh nghiệp trong KCN được áp dụng thuế suất như sau:
+ Thuế suất ưu đãi 10%-15% trong thời gian từ 12-15 năm kể từ khi hoạt động.
+ Miễn thuế 2-4năm và giảm 50% cho 7-9năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
2. Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài : không phải nộp thuế (Thông tư 26/2004/TT-BTC ngày 31/3/2004 của Bộ Tài chính)
3. Thuế xuất nhập khẩu:
Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hành hóa nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu. Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 16 Nghị định số 149/2005/NĐ-CP ngày 08 tháng 12 năm 2005 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.
|
|
ƯU ĐÃI VỀ THUẾ
|
|
- Lao động phổ thông : 100-120USD/người/tháng
- Lao động kỹ thuật : 150-200USD/người/tháng
|
|
GIÁ THUÊ NHÂN CÔNG
|
|
Ghi chú : Thông tin trên có thể thay đổi và không cần báo trước
|
| |
|
|
| |
|
|
|
